Enhver byggegrund har en lovmæssigt fastlagt bebyggelsesprocent. Denne vil oftest fremgå af den gældende lokalplan eller kommuneplan, og kan variere fra område til område. Bebyggelsesprocenten angives som en procentuel værdi, der viser hvor stort det tilladte etageareal er i forhold til grundens samlede areal.
Nybyggeri
Når man bygger et nyt hus, vil man naturligvis altid undersøge de gældende lovkrav til byggeriet, herunder den gældende bebyggelsesprocent for byggegrunden. Dette kan man selv undersøge ved at tage kontakt til sin kommune, men typisk foretages denne del af den arkitekt eller entreprenør, der er tilknyttet byggeprojektet. Hvis der skulle opstå tvivlsspørgsmål i forhold til grundens bebyggelsesprocent og det aktuelle byggeprojekt, eller hvis bebyggelsesprocenten ikke er præcist angivet hos myndighederne, kan det være nødvendigt at få rådgivning fra en landinspektør, der ved alt om, hvordan man beregner den præcise bebyggelsesprocent ud fra gældende lovkrav.
Tilbygning
bebyggelsesprocent
Hvis man allerede har et hus, men tænker på at bygge til, skal man være opmærksom på, at der gælder de samme regler om bebyggelsesprocent, om man bygger nyt, eller laver en tilbygning til et eksisterende hus. Her skal man overveje, om ikke det er fornuftigt at investere i professionel rådgivning, inden man bygger nyt, frem for at ende med et færdigt, men ulovligt hus.
